Складское помещение

Аренда склада класса "В++" площадью от 4800 кв.м., расположенного по адресу: Остановочная Платформа 3307 км (Обь городской округ). - Месторасположение: Объект расположен в 15 км от Новосибирска и в 7 км от аэропорта Толмачево, на 2-й линии Федеральной трассы М-51, соединенной с кольцевой автодорогой, ведущей в Кемерово, Новокузнецк, Омск. - Территория охраняется, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа. - ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа. - Площадь участка 3,07 га., вид права - аренда. - Статус построен, ввод в эксплуатацию в 2020 г. - Состояние типовой ремонт, планировка открытая. - Рабочая высота 10,9 м., шаг колонн 24х12. - Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 метра, нагрузка 6 т. - Количество ворот: 8 ворот в сторону авторазгрузки и 2 ворот в сторону ЖД/пандуса, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, 1 автопандус. - Освещение в высокой части склада – диодное, под антресолями – диодно/люминисцентное. - Система пожаротушения спринклерная. - Вентиляция приточная, вытяжная, дымоудаление. - Отопление воздушное. - Стеллажное оборудование - смонтировано. Технические условия: - Электроснабжение - 100 кВт, - Теплоснабжение - центральное отопление, поставщик тепла – АО ПЛП, - Водоснабжение - центральное водоснабжение, поставщик воды – ООО РОСА, - Водоотведение - локальные очистные сооружения в планах – лето 2021, - Телекоммуникации (интернет, телефония), Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда. - Собственник юридическое лицо общая система налогооблажения. - Базовая ставка 360 руб. кв.м. (с НДС). – складские помещения и 450 руб. кв.м. (с НДС) за офисные. - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - Депозит 1 месяц. Вариант ОКН2000218.