Подберем квартиру
Вернуться к результатам поиска

2-комнатная квартира

Забалуева, 90
Новосибирск, Ленинский район, ул. Забалуева
3 350 000 ₽ / 83 960 ₽/м2
Специалист Сидельникова Евгения Юрьевна
Телефон +7(962)832-80-17
Код варианта в базе: ОИП21547904
Площадь
Этаж
39.9 м2
9 / 17
Форма собственности частная
Материал дома монолит
Тип квартиры улучшенной планировки
Планировка иное
Санузел неважно

Описание

Задать вопрос продавцу в WhatsApp

Продаётся хорошая квартира в спальном районе (в связи с переездом в другой город). Расположение: Добраться в любую часть города довольно легко, так как улица Станционная почти никогда не стоит в пробке, а для тех, кто не имеет автомобилей, удобно ездить в центр города на электропоезде (до Новосибирск-Главный 20 мин со всеми остановками), а так же добраться можно на классических маршрутных такси, хоть до центра, хоть до площади Маркса. Взрослая и детская поликлиники так же находятся недалеко, на машине около 7 минут (ездил не однократно в детскую). Территория: Окна выходят на детскую площадку и на озеро. Вечером вид заката просто изумительный. У озера облагорожена набережная. А так же шикарная детская площадка с баскетбольной и волейбольной площадкой, теннисными столами, уличный тренажерный зал и много качелей, песочниц и т.д., при этом дом строился по программе «двор без машин», что означает, что в район детских площадок никак не может попасть автомобиль и дети будут всегда в безопасности. В ближайшее время планируется постройка детского сада в минуте ходьбы от дома. На жилмассиве имеется большое количество коммерческих помещений: салоны красоты, продуктовые и вещевые магазины, товары для дома. Так же на сегодняшний день буквально за домом строиться большой ТЦ, в котором будет огромное количество магазинов (судя по темпу строительства его сдадут до Нового года). Большое количество парковочных мест, проблем с парковкой нет. При этом все парковочные места просматриваются по видеонаблюдению. Вообще весь дом просто утыкан камерами видеонаблюдения по периметру (камеры электронный город), а так же в каждом подъезде штук по 5 камер и еще в каждом лифте тоже камера. Для удобства из подъезда идут два выхода: на парковку и на детскую площадку. В подъезде просторный холл, большая колясочная. Квартира покупалась в декабре 2017 года с черновой отделкой (голые стены), полностью сделана стяжка пола, полностью изменена и проложена новая проводка, а так же изменено расположение вообще всех розеток и выключателей для удобства проживания (при этом вся проводка и выключатели очень качественные, делал сам и для себя), так же стоит большой водонагреватель (включался всего 1 раз, больше не отключали воду), на который протянута отдельно проводка на отдельный автомат в щитке. Полностью во всей квартире натяжные потолки с очень хорошим освещением (на количестве точечных светильников не экономили). Во всей квартире на полу лежат плиты ПВХ (кто не знает преимуществ этого покрытия, спросите я наглядно покажу и аргументирую). Ремонт сделан очень хороший, красивый и уютный, при этом хоть сейчас заходи и живи, делать и ремонтировать вообще ничего не нужно. Весь ремонт сохранился в отличном состоянии. Санузел совмещенный, окна экологические- деревянные (от застройщика такие стоят у всего дома). Сделана огромная гардеробная с зеркальными дверями-купе. Так же сделан большой встроенный шкаф (для всех нужно-ненужных вещей) с зеркальными дверями-купе. А еще у квартиры очень красивый адрес. В указанную стоимость включены: Встроенный шкаф, гардеробная, полностью все, что есть в ванной комнате (за исключением стиральной машины), кухонный гарнитур без техники, водонагреватель. За отдельную оговоренную сумму (на всю технику есть чеки о покупке в магазинах. Вся техника вообще не из дешевого сегмента, но продавать будем по адекватной цене для сегодняшнего рынка) готовы оставить на своих местах: Варочную панель, духовой шкаф, вытяжку, холодильник, диван кухонный. В доме есть: наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Район: Ленинский.

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платеж


Сумма кредита  

Необходимый доход  

Ставка   от %

Расчет ипотечного платежа предварительный. Точная сумма ежемесячного платежа и процентная ставка по ипотеке определяются после рассмотрения кредитной заявки.

Похожие объекты рядом

Показать еще
Добавлено в избранное!