Пройти тест
Вернуться к результатам поиска

3-комнатная квартира

Дачная, 21/2
Новосибирск, Заельцовский район, ул. Дачная
7 900 000 ₽ / 95 990 ₽/м2
Специалист АН КВАДРОТЕКА
Телефон +7(383)2-111-111
Код варианта в базе: ОИП19009402
Площадь
Этаж
82.3 м2
5 / 8
Метро Заельцовская
Форма собственности частная
Материал дома кирпич
Тип квартиры улучшенной планировки
Планировка иное
Санузел неважно

Описание

Задать вопрос продавцу в WhatsApp

Приобретение данной квартиры было нашим лучшим решением, пусть оно будет таким же и для Вас! ? Почему? Перечислю (от общего к частному): ? 1. Идеальное территориальное расположение ? 1) широкая транспортная развязка: А) в 5 минутах ходьбы от линии метрополитена (ст.м. Заельцовская), от автобусных остановок в любую точку города Б) дом расположен на пересечении главных автомагистралей города ? 2) несмотря на близость и развитость транспортного сообщения, дом находится в зеленой зоне города, по соседству: А) тимирязевский сквер (2 минуты ходьбы), Б) дендрологический парк с велодорожками и лыжными трассами (10 минут ходьбы, продолжение Заельцовского парка («лёгких» города)) ? 2. Развитая инфраструктура ? 1) в связи с центральным расположением, дом имеет выход ко всем инфраструктурных объектам Заельцовского района: -зоопарк + дельфинарий (одно из 10 чудес России, 10 минут ходьбы), парковые зоны, 3 детские игровые площадки (на территории Тимирязевского сквера), -объекты соц.инфраструкуры (детские сады, школы, больницы, поликлиники) -развлекательные центры 3 ТЦ, 2 из них с кинотеатрами (Роял парк и Континенты кино), -все торговые сети в шаговой доступности (от «Ленты» до «Монетки») ? 2) придомовая территория охраняется, имеет ограждение, благоустроена, на ней расположены: -детская площадка с мягким покрытием и новым спортивным игровым комплексом -спортивные снаряжения -футбольное поле/ледовый каток - скамейки, фонари, вымощенные дорожки -парковочные места ? Осуществляется своевременная уборка/организация зон общего пользования, проводятся праздничные мероприятия для детей. ? 3. Высокое качество строительных работ (монолитный каркас с кирпичным заполнением) ? 4. Обслуживание: ТСЖ обеспечивает исправную работу всех служб, поддерживает в порядке и развивает зоны общего пребывания взрослых и детей (при низкой стоимости расходов на содержание) ? 5. Сама квартира расположена панорамно, окна ориентированы на юг, что обеспечивает естественное освещение комнат с утра до вечера. При желании- солнце может залить светом всю квартиру, +предусмотрены рулонные шторы для регулирования освещенности. ? Улучшена планировка квартиры (узаконена): кухня объединена с комнатой так, что сегодня это просторная гостиная-столовая с открытым единым наполненным светом пространством. ? 6. В квартире отличный ремонт (стоимостью более 1,3 млн рублей): А) установлены натяжные потолки, Б) встроены системы хранения, В) выполнено эргономичное современное обустройство ванной комнаты с использованием высокого качества отделочных материалов, мраморных плит с диагональной кладкой, с установкой: -перегородки из каленого стекла взамен отошедших душевых кабин, что существенно повышает комфорт пребывания -тропического душа (вся сантехника высокого класса) -стиральной машины с вертикальной загрузкой белья и обогреватель (на случай летних недельных профилактических работ) Г) выполнено зонирование зон в столовой-гостиной (с использованием жидких обоев, создающий отличную акустику и поглощающих шум, каменного декора и дополнительного текстиля) Д) встроен кухонный гарнитур Е) выполнено потолочное освещение точечное в ванной комнате и в столовой-гостиной Ж) заменены стеклопакеты на лоджии и тд. ? 7. Мебель (вместительный монолитный стол, удобные стулья, плазменная панель могут остаться Вам в подарок). ? Квартира была приобретена нашей семьей сразу после строительства дома. Все ремонтные работы выполнены для себя. Продаём в связи с переездом. ? Для нас это была инвестиция в здоровье, в комфорт, в качество жизни, а также это было одним из лучших экономических решений. Поэтому подчеркну инвестиционную привлекательность: средняя стоимость кв.м. жилья в Заельцовском районе г. Новосибирска за год увеличилась на 14,7% (2019 к 2018 году). Для сравнения - ср.ставка по рублевым вкладам 4,5-5,5%.

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платеж


Сумма кредита  

Необходимый доход  

Ставка   от %

Расчет ипотечного платежа предварительный. Точная сумма ежемесячного платежа и процентная ставка по ипотеке определяются после рассмотрения кредитной заявки.

Похожие объекты рядом

Показать еще
Добавлено в избранное!