Описание
Задать вопрос продавцу в WhatsApp
Продается объект незавершенного строительства. Площадь застройки составила 2 сотки. Остальные 8 соток, достаточная большая площадь для реализации ландшафтного дизайна. Есть возможность автономного использования цокольного этажа. Цокольный этаж с окнами, имеет расстояние от уровня земли 1,8 м., при потолках 2,7 м., отдельный вход из гаража состоит из коридора 12 кв.м. , 2-х отдельных комнат 23 и 34 кв.м. соответственно. Гостевая кухня 16 кв.м. Санузел 6 кв.м. и котельная 8 кв.м. Общая площадь дома 277 кв.м. (без учета 32 кв.м. гаража). Из них 177 кв.м. жилой. (6 Минимум 4 жилых комнаты (3 спальни и гостевая) не менее 20 кв.м. каждая. Дом рассчитан на семью с 3-мя детьми. Имеется возможность использования 6 комнат (от 20 до 35 кв.м.) под размещение спальной комнаты. Комнаты имеют правильную форму с шириной не менее 4 м. Кирпичный дом с ж/б перекрытиями с высотой потолка не менее 3,5 метров. Фундамент ленточный с использованием бетона марки М-400. Цоколь состоит из блоков ФБС. Проведена полная гидроизоляция профессиональными материалами компании ТехноНиколь. На каждом уровне залит сейсмопояс. Стена дома толщиной 1,5 кирпича утеплена 10 см. пеноплексом и 0,5 кирпича лицевая кладка (Баварская кладка). Перекрытия ПК 6,3 м. изготовленные по новой технологии заводом «Ликолор» (имеют идеальную геометрию). Есть возможность размещения с/у на каждом этаже. Цокольный этаж с/у 6 кв.м. Первый этаж с/у 10 кв.м. Второй этаж с/у 10 кв.м. На первом этаже дома, совместно с с/у, располагается сауна 5 кв.м. под газовую печь с возможностью мобильного удаленного запуска. На втором этаже располагается прачечная 5 кв.м. На первом этаже расположен гараж 32 кв.м. Высота ворот 3 м. Высота гаража 5 м., что позволяет разместить технический этаж для хранения вещей. В гараже расположена ремонтная яма. Выделено место под размещение верстака и компактных станков. Дом имеет разводку водоснабжения и канализации. Подготовлены трассы под теплые полы и электроснабжение. Выполнены работы по монтажу вентиляционных каналов и каминной трубы. Дом подключен к газовой магистрали, электричеству, центральному водоснабжению и автономной канализации. В поселке построен магазин, детская площадка, лодочная станция (250 м. до реки Обь). Зарегистрировано право собственности на дом и землю. Дом расположен на Васхниле, за микрорайоном Бавария.
