"Детская" ипотека по ставке 6% - кто может воспользоваться.
Данная статья будет интересна молодым семьям, планирующим расширение или увеличение жилплощади.
Государственная программа льготной ипотеки для семей с детьми действует с 2018 года.
По этой программе банки выдают ипотечные кредиты по ставке ниже рыночной, а затем государство компенсирует им разницу в процентах.
Кто может рассчитывать на льготную ипотеку?
Ее могут взять семьи, у которых в 2018–2022 годах родился (или родится) ребенок.
Если заемщики уже имеют жилье, это не лишает их права на господдержку.
Многодетные семьи могут рассчитывать на дополнительные компенсации от государства. Им выплатят до 450 000 рублей на погашение ипотеки, если третий или последующий ребенок рожден или усыновлен с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.
Ставка по ипотеке с господдержкой составляет 6% годовых.
Банки имеют право самостоятельно устанавливать и более низкие ставки.
Льготная ставка действует весь период кредита.
Максимальная сумма кредита на покупку недвижимости в Новосибирске и Новосибирской области — 6 млн рублей.
Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости жилья.
Для него можно использовать материнский капитал и другие субсидии, дотации или материальную помощь.
Например, если их выделили семье региональные власти или компания-работодатель.
Выплачивать такой кредит можно только равными (аннуитетными) платежами. Дифференцированные платежи выбрать нельзя.
Минимальный и максимальный срок кредитования банки устанавливают самостоятельно, но обычно не больше 30 лет и не меньше 1 года.
Действие программы ипотечного кредитования под 6% предоставляется на приобретение:
1) Жилых объектов недвижимости находящихся на стадии строительства (в рамках 214-ФЗ) у юр. лиц (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), являющихся первым собственником жилого помещения.
2) Готовых квартир у юр. лиц (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
Процентная ставка и условия её применения: 6% на весь срок кредита (без учета дисконта по страхованию). Каждый банк самостоятельно устанавливает дисконт страхования, минимально возможная ставка от 5% на весь срок кредита.
Заемщиками могут быть только граждане РФ.
Как воспользоваться:
1. Ипотека от 6%
Вы можете взять ипотечный кредит на жилое помещение по рекордно низкой ставке всего 6%. Условие: объект относится к первичному фонду (новостройка), а сумма кредита не превышала 6 млн. руб.
2. Рефинансирование от 6%
Ранее полученную ипотеку рефинансировать под привлекательный процент, если у вас родилось 2 или более детей после 1.01.18г.
3. Увеличение жилплощади от 6%
Альтернатива рефинансированию расширить жилплощадь. Если Вы ранее взяли ипотеку под процент выше 6%, мы сохраним Ваши текущие платежи и увеличим жилплощадь.
Что мы можем сделать для Вас?
1. Поможем получить положительное ипотечное решение по ставке от 5%;
2. Бесплатно проконсультируем по всем вопросам Недвижимости
3. Соберем полный пакет документов.
4. Поможем преодолеть все трудности и подберем недвижимость мечты!
Если вы планируете рождение третьего или последующего ребенка Вам будет интересно узнать о субсидии в 450 000 рублей от государства на погашение ипотеки.
Наш специалист свяжется с вами в самое ближайшее время
Ваш отзыв успешно отправлен
Отправить варианты на почту
Как работает поиск в умной строке
Что ищем
Пример
Как происходит поиск
Количество комнат
"ст",
"1",
"ст 1"
Все числа меньше 9, а также ключевое слово "ст" считаются количеством комнат.
Запрос "ст" - покажет только студии. При вводе нескольких значений ("2 4")
искаться будут 2-х комнатные и 4-х комнатные квартиры.
Площадь, м.кв.
"35",
"60",
"35 60"
Все числа от 9 до 199 считаются площадью. Если ввести одно значение - 60, то поиск
проводится по квартирам с площадью "от 60". При вводе 2 значений ("45 70") поиск будет
проводится по квартирам площадью "от 45 до 70".
Поиск по варианту, выбранному из списка. В списке будут предлагаться варианты,
которые начинаются или содержат вводимое значение.
Поиск по нескольким значениям одновременно возможен.
Район
"Ленинский р-н"
Поиск по варианту, выбранному из списка. В списке будут
предлагаться варианты, которые начинаются или содержат вводимое значение.
Поиск по нескольким значениям одновременно возможен.
Город
"Бердск"
Поиск по варианту, выбранному из списка.
В списке будут предлагаться варианты, которые начинаются или содержат вводимое значение.
Поиск по нескольким значениям одновременно возможен.
Микрорайон
Название комплекса
"Южный"
"Огни Сибири"
Поиск по варианту, выбранному из списка. В списке будут предлагаться варианты,
которые начинаются или содержат вводимое значение.
Поиск по нескольким значениям одновременно возможен.
Адрес
Метро
"Ватутина"
"Красный проспект"
Поиск по варианту, выбранному из списка. В списке будут предлагаться варианты,
которые начинаются или содержат вводимое значение.
Поиск по нескольким значениям одновременно возможен.
Поиск по варианту, выбранному из списка. В списке будут
предлагаться варианты, которые начинаются или содержат вводимое значение.
Поиск по нескольким значениям одновременно возможен.
Площадь кухни, м.кв
"кухня 10",
"кухня 50",
"кухня 10 кухня 50"
Все числа от 3 до 100 с префиксом "кух" или "кухня" считаются площадью кухни.
Если ввести одно значение – "кухня 10", то поиск проводится по квартирам с
площадью кухни "от 10". При вводе 2 значений ("кухня 10 кухня 50") поиск будет
проводится по квартирам с площадью кухни "от 10 до 50".
Поиск по варианту, выбранному из списка. В списке будут предлагаться варианты, которые начинаются или содержат вводимое значение.
Поиск по диапазонам сроков сдачи:
"1 квартал 2019 год 3 квартал 2020 год" - квартиры со сроком сдачи с 1 квартала 2019 года по 3 квартал 2020 года;
"сдан 3 квартал 2018 год" - квартиры в уже сданном доме, а так же со сроком сдачи до 3 квартала 2015 года;
"1-3 квартал 2020 год" - квартиры со сроком сдачи между 1-ым и 3-им кварталами 2020 года;
"2017–2018 год" — квартиры со сроком сдачи с 2017 по 2018 год.
Важно указывать ключевое слово "год" после числа
(см. пример), чтобы система определила что поиск идет по сроку сдачи.