Как продать квартиру с непогашенной ипотекой?

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, ЗА КОТОРУЮ НЕ ВЫПЛАЧЕНА ИПОТЕКА?
⠀
Частая ситуация:  человек хочет продать квартиру, а кредит за нее еще не погашен.
Сегодня рассказываем про такие сделки!
⠀
⠀
????Квартиру с непогашенной ипотекой специалисты называют "квартира с обременением" или  залоговая квартира.  До погашения кредита квартира находится в залоге у банка. Собственник вправе планировать продажу, если ему так угодно, но действия конечно нужно согласовать с банком.
⠀
????Это достаточно сложные сделки, требующие согласования множества условий  с банком, который выдавал кредит.

Нюансов много: порядок расчетов, снятие обременения, получение нового кредита...
Квалификация специалистов "КВАДРОТЕКА" позволяет блестяще проводить такие операции.
⠀
????Чаще всего залоговые квартиры продают при расширении.
Например, семья покупала студию по ипотеке, кредит еще платят. Родился и подрастает ребенок, в студии уже тесно, хочется более просторное жилье.

Таким клиентам мы помогаем провести операцию по продаже студии и покупке квартиры побольше также в ипотеку.
Они продолжат платить ипотеку, но уже за другой объект. А может и в другой банк.
⠀
⠀
Шаги по сделке:
⠀
- Для продажи получим согласие банка на совершение сделки.
- Найдем покупателя на квартиру.
- Долг гасится деньгами покупателя, переданными продавцу в счёт оплаты за квартиру.
-  Ждём переход права собственности на покупателя и отдаём продавцу остаток денежных средств по сделке
- Параллельно будем подбирать для семьи более просторное жилье.
- Оформим новую ипотеку и комфортно проведем сделку (переговоры с продавцам, общение с банком, опекой и др структурами берем на себя!)
Всегда придерживаемся безопасных расчётов!
⠀
⠀