Новости рынка недвижимости Новосибирска

Вернуться к списку новостей

Как использовать МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ на покупку НОВОСТРОЙКИ?




1️⃣ Как на практике купить НОВОСТРОЙКУ, используя материнский капитал как первоначальный взнос?

Приходит семья и говорит: хотим купить квартиру по ипотеке, использовать МК как первый взнос.
» Мы помогаем с выбором квартиры.
» Просчитываем суммы и смотрим, потребуются ли собственные средства или хватит только для первоначального взноса только МК
» Помогаем с получением ипотеки в том банке, который берет МК в качестве первоначального взноса.
» Полностью представляем интересы клиента в банке, в переговорах с застройщиком
» Берем на себя все хлопоты и комфортно проводим сделку.

????Как использовать МК на покупку новостройки, если есть еще и старая квартира?

Часто семьи используют МК как доплату при обмене на бОльшую квартиру (добавляют комнату для ребенка).

Допустим, есть 1к квартира в хрущевке, родился второй ребенок, хочется добавить еще комнату и жить в новом микрорайоне (только что построеном доме).
» Мы помогаем клиенту с продажей его старой квартиры.
» Помогаем найти ту самую, новую ИДЕАЛЬНУЮ квартиру!
» Согласовываем покупку новостройки поипотеке. которая будет погашена частично средствами МК, частично - средствами от продажи старой квартиры.
» Полностью представляем интересы клиента в банке, в переговорах с застройщиком, берем на себя все хлопоты и комфортно проводим сделку.

2️⃣ Как использовать МК на покупку квартиры?

Если вашему ребенку еще нет 3 лет и вы хотели бы использовать МК сейчас, то можно использовать как:

- первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку
- досрочное погашение ипотечного кредита.

После 3 лет можно использовать МК на покупку квартиры и БЕЗ ипотеки.

Можно использовать МК как первоначальный взнос для программ:
• Ипотека с господдержкой
• Семейная ипотека
• Ипотека в аккредитованных банком стройках (без госпрограмм)

3️⃣ Кому и сколько?

Материнский капитал проиндексировали, и его сумма в 2021 году составляет:
✅ 483 881 рубль 83 копейки
Для семей с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года
+ 155 550 рублей, если в семье появится второй ребенок

✅ 483 881 рубль 83 копейки
Для семей с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на маткапитал не было

✅ 639 431 рубль 83 копейки
Для семей, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на маткапитал не было

Своя квартира - это прекрасно ????


Звони (383)2-111-111 и узнай, какие варианты квартир в НОВОСТРОЙКАХ продают в твоем районе!