Как назначить верную цену продажи?

КАК НАЗНАЧИТЬ ВЕРНУЮ ЦЕНУ ПРОДАЖИ?
-
Стартовая цена должна быть выгодно вам как продавцу и в тоже время интересна покупателям в период наибольшего внимания к квартире (первые две недели экспонирования).
-
Назначив за квартиру завышенную цену, можно в итоге проиграть в цене и затянуть сроки продажи объекта.
-
Замечено, что верно назначенная стартовая цена продажи позволяет сэкономить время и часто продать квартиру ДОРОЖЕ примерно на 10% от той цены, до которой она "подешевела" бы в процессе длительного экспонирования.
-
Правильно ли ориентироваться в назначении цены на аналогичные варианты квартир? Не всегда. Потому что цена вариантов в базе - это чаще пожелания продавцов, а не та сумма, которую готов заплатить покупатель. Но знать цены аналогов нужно обязательно, и сопоставлять плюсы и минусы реальных квартир.
-
Верный ориентир для назначения цены - это цены реальных сделок. Агенты КВАДРОТЕКА владеют такой информацией и рекомендуют клиентам-Продавцам стартовые цены, основываясь на реальных продажах.
-
Что влияет на цену? В первую очередь - местоположение и размер объекта, затем уже дополнительные характеристики (тип дома и его состояние, этаж и этажность, количество комнат, общее состояние квартиры, ремонт, инфраструктура, готовность документов, подходит ли под ипотеку/маткап и др) .
-
В процессе продажи цена может корректироваться - это нормально.
-
Анализируя спрос на ваш объект недвижимости и ситуацию на рынке, риэлтор будет давать рекомендации по изменению цены.
-
Выставляя квартиру на продажу в разные агентства, продавец отказывает себе "медвежью услугу", так как одна и та же квартира появится в общей базе продаваемых объектов от имени разных агентств и начнёт КОНКУРИРОВАТЬ сама с собой. На продавца неизбежно посыпется предложение о снижении цены.
Ваш персональный агент "КВАДРОТЕКА" поможет вам верно сформировать стартовую цену продажи и успешно найти покупателя!
Единый телефон: (383) 2-111-111