Новости рынка недвижимости Новосибирска

Вернуться к списку новостей

Как правильно выбрать ДОМ для покупки?

На телеканале "Россия 1" вышел сюжет про выбор частного дома. 
Владимир Голованов, генеральный директор агентства "КВАДРОТЕКА", рассказывает на что именно стоит обращать внимание, выбирая дом для круглогодичного проживания.

Кстати, огромный бревенчатый дом, в котором снимался сюжет, ПРОДАЕТСЯ! Если дом вас заинтересовал, звоните: +7-903-900-36-44


Каждый наверняка хоть раз задумывался, как здорово жить в своем доме. Соседи сверху больше не затопят,  парковочное место искать не надо, да и в квартире напротив наконец-то закончится бесконечный ремонт. Дача, как не крути, это лишь временное решение. Но и торопиться с покупкой собственного дома мечты тоже не стоит. 

Свой дом - мечта. Вдали от шума и смога города. Только покой, тишина и комфорт. Завтрак на свежем воздухе, ужин на веранде. Чтобы не омрачить прелести загородной жизни, к выбору дома нужно подойти с пристрастием. Учесть все нюансы и видеть картинку целиком. 

Как говорят те, кто знает толк в недвижимости, при покупки квартиры надо учесть десятки параметров, то приобретая дом - сотни! 

Как начинать выбирать дом? Самое интересное, что для этого не надо заходить в дом. Не с этого начинают выбор дома а необходимо пройтись просто по приусадебном участку. Если вы здесь почувствовали себя некомфортно, если что-то вам не нравится в окружение - в дом уже можете не заходить. Обратите внимание на уклон. Если он минимальный - идеально. В противном случае выравнивание земли влетит в копеечку. Многолетние растения, деревья, кустарники - всегда плюс. Также смотрите, где поднимается солнце, не затеняют ли дом соседние строения. Обошли участок - теперь можно зайти в дом, посмотреть из чего он сделан.

Например, если мне завязать глаза и завести меня в дом деревянный  - я сразу это пойму. По запаху, по атмосфере, даже по звуку. Хотя на вкус и цвет, что называется. У каждого свои предпочтения.

Кирпич или камень - надежно. Дерево - красиво и минимальная усадка. Легкие бетонные материалы - привлекательная цена. Из чего построен дом иногда можно понять самому. Но начинку дома коммуникации оценить состояние может только специалист. Очень важный момент - инженерные коммуникации.Как подведена вода, как устроена канализация, часто ли отключают электричество. И конечно газификация.

 Когда все коммуникации центральные - это колоссальное  преимущество. Забот у будущих владельцев практически нет. Следующий момент для домов каменных, кирпичных -  конечно очень важен фундамент, его состояние, отсутствие трещин, провалов. В моем инстаграме @golovanov_realtor  я много рассказываю о всех нюансах выбора дома. Сайт КВАДРОТЕКА.рф - там тоже много информации о том, как выбирать, покупать дома и квартиры. 

Всё-таки квартира или дом? Плюсы первого варианта очевидны: и снег управляющая компания во дворе почистит, и крышу отремонтирует, и лампочки в подъезде вкрутит. Продуктовый магазин и автобусная остановка - всегда в шаговой доступности. А в своём доме не только лопатой помахать придется, но и быть сантехником, электриком, слесарем в одном лице. Большим преимуществом своего дома является то, что домовладелец проводит очень много времени на свежем воздухе занимается трудом, копает, ухаживает за газоном, играет с детьми, поставит бассейн...

Тем, кому не надо бежать на работу спозаранку, кто не возвращается из офиса за полночь жить за городом - одно удовольствие. Неторопливо, вдумчиво, осознанно.

Конечно, люди стали ценить то, что можно уединиться, что можно в более здоровой обстановке жить . Купили дома даже те, кто никогда не представлял, что они могут жить в своих домах. 

Покупка дома - решение серьёзное. Не стоит бежать в банк за кредитом, восхитившись красивым видом загородных домов в Инстаграме или погостив у друзей в коттедже в  жаркие выходные. Выбрать по-настоящему комфортный, подходящий именно вам, вашему образу жизни и характеру дом может только специалист. Изучить документы на недвижимость и заключить договор без сомнения должен опытный юрист.

Недвижимость - дело очень тонкое!

 


Звоните, чтобы подобрать дом в Новосибирске, Бердске или НСО:  (383)2-111-111

- Помощь персонального риэлтора на всех этапах

- Безупречное юридическое оформление

- Получение ипотечного кредита (клиентам КВАДРОТЕКА - особые условия!). Все взаимодействие с банками берет на себя наш специалист! 

Добавлено в избранное!