Вернуться к списку новостей
Лайфхак для ПРОДАВЦА: как понять, будет ли ваша сделка безопасной?
БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ ПРОДАВЦА
Общеизвестно, что в сделке с недвижимостью больше рискует ПОКУПАТЕЛЬ. Это он платит миллионы за объект и ему важно, чтобы документы на недвижимость были в порядке, за прошлыми хозяевами не осталось "хвостов", не возникли неучтенные наследники или заключенные собственники и так далее.
А ПРОДАВЕЦ?
Некоторые Продавцы говорят: "это Покупатель пусть волнуется, а мне-то что, я же просто продаю"...
На самом деле у Продавца тоже есть риски! Ему тоже нелишне задуматься о безопасности. И желательно - еще на этапе выбора агентства недвижимости, которому он собирается доверить оверите продажу.
О чем узнать в агентстве заранее,
чтобы понять,
будет ли ваша сделка безопасной:
1) Организация просмотров
Вы готовы впускать в свой дом неизвестно кого?
Некоторые агентства запросто предоставляют координаты продавцов всем, кто их об этом попросит. В "КВАДРОТЕКА" другие правила. Прежде чем повести человек в квартиру клиента, мы проверим у него документы, составляем договор на просмотр. Это элементарные требования безопасности (мало ли с какими намерениями человек пытается попасть в квартиру?).
2) Безопасность расчетов
Узнайте, где и как будет происходить передача денег?
Наличный или безналичный расчет? Если наличный – как проверят купюры на подлинность?
В "КВАДРОТЕКА" наличный расчет проводится в специальном помещении, есть техника для счета купюр и детекторы валют. При необходимости можем обеспечить продавцу и транспорт, и охрану.
3) Юридическая безопасность сделки
Обязательно узнайте, в каком объеме агентство предоставляет клиентам
юридическую поддержку.
Часто требуется приводить в соответствие с законом документы на объект недвижимости,
оформлять перепланировку или приватизацию, выделять доли собственников и так далее. Юридических нюансов и особенностей оформления будет МНОГО.
Потому обязательно интересуйтесь квалификацией юриста! В агентстве недвижимости "КВАДРОТЕКА" абсолютно каждая сделка проводится при участии и под контролем юридической службы, причем наши специалисты имеют огромный опыт работы именно в сфере недвижимости.
Общеизвестно, что в сделке с недвижимостью больше рискует ПОКУПАТЕЛЬ. Это он платит миллионы за объект и ему важно, чтобы документы на недвижимость были в порядке, за прошлыми хозяевами не осталось "хвостов", не возникли неучтенные наследники или заключенные собственники и так далее.
А ПРОДАВЕЦ?
Некоторые Продавцы говорят: "это Покупатель пусть волнуется, а мне-то что, я же просто продаю"...
На самом деле у Продавца тоже есть риски! Ему тоже нелишне задуматься о безопасности. И желательно - еще на этапе выбора агентства недвижимости, которому он собирается доверить оверите продажу.
О чем узнать в агентстве заранее,
чтобы понять,
будет ли ваша сделка безопасной:
1) Организация просмотров
Вы готовы впускать в свой дом неизвестно кого?
Некоторые агентства запросто предоставляют координаты продавцов всем, кто их об этом попросит. В "КВАДРОТЕКА" другие правила. Прежде чем повести человек в квартиру клиента, мы проверим у него документы, составляем договор на просмотр. Это элементарные требования безопасности (мало ли с какими намерениями человек пытается попасть в квартиру?).
2) Безопасность расчетов
Узнайте, где и как будет происходить передача денег?
Наличный или безналичный расчет? Если наличный – как проверят купюры на подлинность?
В "КВАДРОТЕКА" наличный расчет проводится в специальном помещении, есть техника для счета купюр и детекторы валют. При необходимости можем обеспечить продавцу и транспорт, и охрану.
3) Юридическая безопасность сделки
Обязательно узнайте, в каком объеме агентство предоставляет клиентам
юридическую поддержку.
Часто требуется приводить в соответствие с законом документы на объект недвижимости,
оформлять перепланировку или приватизацию, выделять доли собственников и так далее. Юридических нюансов и особенностей оформления будет МНОГО.
Потому обязательно интересуйтесь квалификацией юриста! В агентстве недвижимости "КВАДРОТЕКА" абсолютно каждая сделка проводится при участии и под контролем юридической службы, причем наши специалисты имеют огромный опыт работы именно в сфере недвижимости.
Добавить в Мои статьи
Поделиться
